Sertifikat tanah seringkali bermasalah di daerah yang kurang mengerti tentang hukum. Namun permasalahan yang terjadi bukanlah permasalahan hukum, melainkan tentang fisik tanah itu sendiri. Hal ini terjadi karena kebanyakan masyarakat beranggapan jika sudah menguasai fisik tanah atau tinggal disuatu lokasi dengan jangka waktu yang cukup lama, berarti tanah ataupun lokasi tersebut sudah dianggap sebagai milik mereka. Jika hal ini berlanjut, maka tidak menutup kemungkinan jika suatu saat akan terjadi sengketa atas kepemilikan tanah. Oleh sebab itu banyak rumah di jual karena memiliki masalah dengan legalitas tanah yang ditempatinya.
Untuk lebih memastikan legalitas tanah, anda bisa memilih tanah yang mempunyai Sertifikat Hak Milik (SHM). Namun seiring dengan berjalannya waktu banyak terjadi pemalsuan dokumen dan juga kepemilikan ganda di Indoneisa. Oleh sebab itu untuk memastikan sertifikat tanah tersebut anda bisa menanyakannya ke Badan Pertahanan Nasional (BPN). Hal ini dilakukan karena BPN bisa mengetahui apakah sertifikat tanah tersebut bersih atau sedang dalam sengketa. Selain itu anda juga bisa menghubungi PPAT atau Notaris guna mengecek keaslian legalitas tanah tersebut. Namun dari beberapa cara tersebut cara cek melalui BPN adalah pilihan yang terbaik jika dibandingkan dengan cara yang lainnya. Untuk cek melalui BPN anda harus membawa beberapa perlengkapan seperti berikut.
- Sertifikat tanah yang asli dan bukan merupakan hasil foto copy
- Surat kuasa atau surat tugas pengecekan dari PPAT kepada pegawainya
- Fotocopy KTP pemilik sertifikat
- Fotocopy KK atau kartu keluarga
- Uang sebesar 50 ribu rupiah per satu sertifikat
Proses pengecekan melalui BPN juga tidak membutuhkan waktu yang lama. Bahkan dibeberapa daerah proses pengecekan hanya berlangsung dalam hitungan jam sehingga anda bisa menunggu ditempat.
Dengan mengetahui cara cek keaslian sertifikat tanah maka anda tidak akan mudah tertipu untuk membeli tanah sengketa. Selain itu anda juga harus tetap waspada jika rumah di jual dengan harga yang cukup murah. Hal ini dikarenakan banyaknya tempat tinggal di jual oleh pemiliknya karena terjadi sengketa terhadap tanah yang ditempatinya.
Lebih baik membeli tanah yang memiliki legalitas secara pasti meskipun dengan harga yang cukup mahal. Jika uang anda tidak mencukupi, anda bisa mengajukan permohonan untuk meminjam uang di bank BTN. Karena bank BTN adalah satu-satunya bank di Indonesia yang memiliki bunga cukup rendah. Sehingga tidak memberatkan anda ketika mengembalikan uang pinjaman tersebut.
Artikel Lainya:
- Panduan Istilah-Istilah Penting Pada Detektor Logam Mendeteksi logam untuk menemukan nugget emas ataupun harta karun bisa menjadi profesi sekaligus hobi. Tidak sedikit orang yang ingin membeli detektor logam untuk mencari harta karun sebagai hobi yang menyenangkan.…
- Keberadaan Air Di Planet Mars Seperti kita ketahui bahwa air merupakan sumber kehidupan yang paling utama. Air memberikan banyak manfaat bagi tubuh kita. Air di planet bumi memang sangat berlimpah mulai dari air tawar hingga…
- 4 MAMALIA LANGKA YANG MASIH ASING DI DENGAR Di dunia ini masih banyak yang belum di ketahui oleh orang banyak termasuk flora dan fauna dan juga tidak akan pernah habis untuk di bahas. Bahkan para ilmuan memperkirakan adanya…
- GURUN PASIR Bumi memang tersusun atas daratan yang sangat luas dan lautan yang besar. Unsur penyusun bumi memang meiliki ciri-ciri dan keunikan tersendiri. Iklim yang ada di setiap daratan di bumi juga…
- Lorong Waktu Gua Pawon Gua pawon tidak banyak dikenal orang karena kebanyakan mereka tidak mengetahui kekayaan sesungguhnya yang dimiliki gua ini. Setelah dilakukan penelitian ternyata gua ini memiliki kekayaan ilmu pengetahuan yang terkubur di…
- Pelajari Untung dan Rugi Membeli Rumah Over Kredit Bersama… Permasalahan kepemilikan rumah over kredit menjadi masalah yang sering terjadi di masyarakat. Padahal jika mereka pelajari untung dan rugi membeli rumah over kredit, mereka tidak akan memiliki masalah yang berkepanjangan…
- Alat Pengukur Ketinggian Tanah Jika anda ingin mengukur ketinggian tanah, anda bisa menggunakan alat theodolite. Di toko- toko sudah banyak yang jual theodolite, selain itu juga, jika anda tidak punya waktu untuk mencarinya ke…
- Penyebab Kaki Kering Dan Mudah Pecah Diantara anda wanita maupun pria pasti ada yang pernah mengalami kaki yang kering dan pecah-pecah. Hal tersebut mungkin sangatlah menganggu anda, terlebih lagi ketika anda menggunakan alas kaki yang terbuka…
- Kerugian dan Pemanfaatan Limbah Sampah Pada saat sekarang ini dimana planet bumi telah dipenuhi oleh banyak manusia, bumi menjadi semakin sesak. Banyak kebutuhan manusia yang harus di penuhi yang tentunya bersumber dari alam. Manusia pun…
- Membuat penjernih Air Secara Sederhana setelah kita belajar tentang pencemaran lingkungan dan menanggulangi pencemaran lingkungan. Sekarang, kita akan belajar memPraktikkan salah satu penanggulangan Pencemaran lingkungan. Kita akan belajar bagaimina cara melakukan penyulingan air secara sederhana.…
- Tips Memilih Rumah Murah dengan Selektif Perumahan Murah - Membuat rencana tujuan keuangan jangka panjang sangat penting bagi semua orang. Salah satu tujuan keuangan yang perlu dicapai adalah untuk membeli rumah pribadi yang ideal. Apabila modal…
- WISATA AIR TEJUN GEDANGAN BANTUL YOGYAKARTA Bagi anda pecinta alam, terutama yang menyukai suasana alam. Jangan pernah melewatkan tempat yang satu ini. karena di tempat ini terdapat sebuah air terjun yang sangat menarik. Dengan suasana alamnnya…
- Pernikahan Sara Wijayanto dan Demian Aditya Pernikahan merupakan suatu hal yang mengikat hubungan antara dua insan yang menjadikan hubungan mereka sah di mata hukum Negara dan hukum agama. jika kedua orang pasangan itu sudah siap lahir…
- Memaknai Esensi “Sumpah Mahasiswa” Sumpah adalah suatu kata yang berbobot bagi seseorang yang mempunyai harga diri yang belum melorot. Berdasarkan Kamus KBBI, Kata Sumpah mempunyai arti yaitu “Pernyataan yang diucapkan secara resmi dengan bersaksi…
- 4 Cara Cerdas Memilih Bank Untuk Mengambil Rumah KPR Bank Untuk Mengambil Rumah KPR Siapa dari Anda yang tidak membutuhkan rumah? Tentunya siapa pun akan memerlukan rumah sebagai tempat berlindung sekaligus dijadikan sebagai sarana untuk berinvestasi. Nah, membeli rumah…
- Asal usul cangkir cantik Terkadang manusia punya satu keinginan yang dirasa tidak mungkin tercapai dikarenakan naluri manusia itu sendiri ingin serba mudah serba cepat dan serba instan, manusia tidak ingin cape dalam menempuh proses…
- Rukun Dan Syarat Jual Beli Sebagaimana ibadah shalat yang di dalamnya terdapat aturan mengenai rukun dan syaratnya. Maka dalam jual belipun dapat menjadi ibadah jika dalam aturannya menggunakan syariat islam. Sehingga karena berbentuk ibadah jual…
- Kemudahan Untuk Memiliki Rumah KPR Rumah KPR - Memiliki rumah merupakan hal yang sudah umum karena untuk kita sebagai manusia rumah merupakan tempat kita berlindung dari hujan panas matahari dan dinginnya malam. Selain itu juga rumah…
- Undur-undur Hewan Kecil Penuh Manfaat Yang Mulai langka Hello Guys! Pernahkah anda bertemu dengan hewan unik yang bernama undur-undur? Bagi anda yang sejak kecil tinggal di kota mungkin belum pernah melihat hewan yang satu ini. karena di kota…
- 4 Persyaratan Dalam Jual Beli Apartemen di Alam Sutera Berniat untuk membeli apartemen di daerah Tangerang? Ketahui beberapa persyaratan jual beli yang harus Anda persiapkan berikut ini. Berbicara tentang rumah susun atau bahasa modern-nya apartemen di Tangerang, tentu kita…
- Budaya Unik Dari Suku Sunda Negara Indonesia adalah negara kesatuan yang berbentuk republik yang mempunyai keanekaragaman budaya, adat istiadat, dan bahasa. Selain itu Indonesia juga kaya akan sumber saya alam dan tradisi masyarakatnya. Lebih dari…
- Agar KPR Rumah Murah Anda Disetujui Mencari kpr rumah murah saat ini bukanlah menjadi permasalahan yang rumit seperti di tahun 1990-an, sat ini banyak lembaga keuangan dan developer properti perumahan melakukan kerjasama di banyak hal, terutama…
- MENCIPTAKAN RASA CINTA KEBANGSAAN KEPADA REMAJA Hari kemerdekaan merupakan hari terpenting bagi setiap negara khususnya bagi bangsa Indonesia. Akan tetapi, banyak dari remaja kita tidak menyadari dan mengabaikan hari kemerdekaan yang telah diperjuangkan mati-matian oleh para…
- This Is The End film hollywood yang populer di tahun 2013 kemarin yang memiliki genre komedi, This Is The End, tampil dengan beberapa aktor ternama. antara lain, James Franco yang salah satu bintang di film 'Oz…
- Di Tanah Suci Makkah Al-Mukarramah Di Tanah Suci Makkah Al-Mukarramah Kehausan dan kelesuan spiritual akan terhapus ditengah-tengah keletihan fisik..Ketika kaki harus melangkah bolak-balik untuk menunaikan shalat berjamaah Tidak rela akan tertinggal walau sekali saja Di…
- TANAH LONGSOR Bumi yang semakin tua dan renta ini memang mengalai banyak perubahan akibat ulah para penghuni yang merusaknya. Banyak sekali kegiatan manusia yang dapat merusak bumi seperti aktivitas penambangan. Hal ini…
- Dahsyatnya Kekuatan Gempa Skala Mercalli Seperti kita ketahu bahwa gempa bumi merupakan bencana alam yang sangat mematikan dan dapat menghancurkan segala apa yang ada di bumi. Gempa bumi adalah bencana lam yang sering terjadi di…
- DANAU Palnet bumi adalh satu-satunya planet yang dapat dihuni oleh makhluk hidup. Hal ini karena bumi menyediakan segala sesuatu yang dibutuhkan oleh makhluk hidup. Makhluk hidup memerlukan tanah untuk berpijak dan…
- Mari Belajar Membudidayakan Tomat Setelah sebelumnya saya menulis tentang nilai ekonomis pada tanaman tomat, nah sekarang saya akan bagikan bagaimana cara membudidayakannya. Tomat yang merupakan kelompok sayuran atau Solanaceae yang dapat tumbuh baik itu…
- Pencemara Tanah Bumi merupakan sebuah planet yang memiliki lapisan-lapisan yang sangat penting dalam menunjang adanya kehidupan di planet ini. Salah satu lapisan yang sangat penting adalah tanah. Tanah merupakan lapisan bumi yang…
